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2024年10月拿地金额TOP100中不足两成房企新增土储

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yao 发表于 11-7 07:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
2024年10月拿地金额TOP100中不足两成房企新增土储

据克而瑞地产研究发布数据,10月TOP100房企投资依旧保持谨慎之势,拿地金额TOP100中不足两成企业单月有新增土储入账。30家企业单月投资金额为320亿元,环比下降25%,同比下降74%,降幅比9月份扩大27个百分点。拿地面积137万平方米,环比下降30%,同比下降74%。受到上海、广州、杭州等一线城市及核心二线城市土拍影响,10月拿地楼板价达到27710元/平方米,较9月份提升32%。

2024年10月拿地金额TOP100中不足两成房企新增土储

2024年10月拿地金额TOP100中不足两成房企新增土储


10月仅央国企在拿地,拿地金额超过50亿仅三家。其中,仅保利发展、华润置地、绿城中国三家企业单月拿地超过50亿元,拿地集中在上海、广州、杭州等核心城市的核心板块。值得注意的是,1-10月销售百强(全口径)中近五成房企2024年以来投资处于暂停态势。此外,前十月已拿地的企业中,有近58%的企业投资额同比下降,华润、招商、中海等仍在拿地的头部央企同比跌幅均在50%以上。

10月65家典型房企的融资总量为231.92亿元,环比减少50.4%,同比增加1.9%,单月融资规模再创年内新低。从全年的累计数据来看,65家典型房企的累计融资总量为3872.29亿元,同比减少24.9%。在融资结构方面,本月房企境内债权融资221亿元,环比减少47.5%,同比增加24.7%;另有融创进行了增发配股获得了12亿港元,没有企业进行境外债权融资或资产证券化融资。
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